Hallo, wir sind die Steins – deine Immopartner.
Von Verkauf über Staging bis hin zu Mentoring: Wir begleiten dich auf deiner Immobilienreise.
Stein um Stein zum Erfolg
Wir sind Laura und Heli, ein junges Ehepaar mit zwei kleinen Kindern, einer großen Leidenschaft für Immobilien und einer gemeinsamen Vision. Als Gründer und Unternehmer mit mehreren Geschäftsbereichen rund um Immobilien begleiten wir dich als Partner und Mentoren auf deiner Immoreise – vom Wissensfundament bis hin zum Auf- und Ausbau deines Portfolios.
Doch es sind keineswegs nur Zahlen und Verträge, die uns ausmachen. Nebenbei sind wir Weltenbummler, Sun-and-Ocean-Seekers und situationselastische Problemlöser – immer für spontane Abenteuer und guten Kaffee zu haben. Genauso schätzen wir feste Rituale wie unseren Family Sunday.
„Nicht zuletzt ist es vor allem unsere Familie, die uns motiviert, in Immobilien als zukunftsorientierte Anlage zu investieren.“
Vier Wände, viele Optionen – unsere Angebote
Aus Alt wird lebenswert.
Bei Fix & Flip bzw. dem Immobilienhandel liegt unser Fokus darauf, sanierungsbedürftige oder unterbewertete Wohnungen zu erwerben und ihnen neues Leben einzuhauchen.
Mehr dazu
Wir erneuern die Objekte umfassend – oft beginnend mit einer Kernsanierung und immer bis ins kleinste Detail.
Durch unser Home Staging verwandeln wir die leeren Räume dann in ansprechende Immobilien, bevor diese die Eigentümer wechseln.
Besonders begeistert uns die kreative Herausforderung, aus Altem Neues zu schaffen: Grundrisse zu verändern und Raumkonzepte zeitgemäß zu denken. Unser Ziel ist es, nicht nur schönen, sondern auch nachhaltig lebenswerten Wohnraum zu gestalten. Für höchste Qualitätsstandards setzen wir dabei auf eine enge Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen.
Du hast eine sanierungsbedürftige Wohnung zu verkaufen? Oder du willst mehr über Fix & Flip erfahren? Dann bist du bei uns richtig.
Zwei Seiten,
ein Ziel.
Wir vermitteln Immobilien mit einem klaren Fokus auf professioneller Abwicklung. Diese reicht von der gründlichen Prüfung, über Home Staging bis hin zu erstklassiger Immobilienfotografie.
Mehr dazu
Die Zufriedenheit von Verkäufern und Käufern von Immobilien liegt uns gleichermaßen am Herzen. Da wir selbst regelmäßig Objekte erwerben und verkaufen, verstehen wir die Wünsche und Erwartungen beider Parteien.
Absolute Kundenzufriedenheit auf beiden Seiten ist einer unserer wichtigsten Grundsätze – dies erreichen wir durch realistische Preiseinschätzungen und volles Engagement.
Von der Due-Diligence-Prüfung bis hin zum Verkaufsabschluss begleiten wir dich mit unserer Expertise durch den gesamten An- und Verkaufsprozess.
Du möchtest ein Wohnobjekt verkaufen? Dann vereinbare einen Termin mit uns.
Bühne frei für Wohnlichkeit.
Home Staging zählt zu den effektivsten Methoden zur Verkaufsoptimierung von Immobilien und ist eine vielversprechende Möglichkeit, dein Objekt ins beste Licht zu rücken.
Mehr dazu
Durch die professionelle Inszenierung und eine so wohnliche wie funktionale Gestaltung wird dein Zuhause gezielt – vorübergehend – eingerichtet. So kann es entweder in ein begehrtes Verkaufsobjekt verwandelt oder als attraktive Wohnmöglichkeit hervorgehoben werden.
Gekonntes Home Staging unterstreicht die besonderen Eigenschaften jeder Immobilie und spricht potenzielle Käufer oder Mieter emotional an. Dadurch wird der Verkaufs- oder Vermietungsprozess beschleunigt – und der Preis kann steigen.
Du möchtest eine Immobilie verkaufen oder vermieten und hast Lust auf eine professionelle Präsentation? Wir helfen dir gerne weiter.
Portfolio mit Perspektive.
Im Rahmen unserer Buy-and-Hold-Strategie konzentrieren wir uns auf die langfristige Vermietung von Wohnimmobilien und haben unser Portfolio mittlerweile um Zinshäuser in Salzburg und Oberösterreich erweitert.
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Mit dieser nachhaltigen Investitionsstrategie schaffen wir nicht nur wertvollen Wohnraum – und eine Zukunft für unsere Familie –, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zur Entwicklung und Belebung der Regionen.
Unser Ansatz geht über reines Investieren hinaus: Wir revitalisieren bestehende Bausubstanz, optimieren Wohnkonzepte und schaffen modernen Wohnraum, der zeitgemäßen Mietansprüchen mehr als gerecht wird.
Du hast Interesse an deinem persönlichen Portfolio-Aufbau? Wir helfen dir gerne weiter.
Heimeliges Quartier auf Zeit.
Als Vermieter mehrerer Ferienapartments – derzeit mit Standorten in Oberösterreich und Salzburg – bieten wir unseren Gästen ein temporäres Zuhause zum Wohlfühlen.
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Ein Channel Manager ermöglicht dank automatisierter Prozesse die unkomplizierte Verwaltung sowie Buchung der Apartments.
Damit sich unsere Gäste rundum wohlfühlen, überzeugt jedes Apartment mit so durchdachtem wie gemütlichem Interior Design. Die Ausstattungen, von A wie aromatischem Kaffee bis Z wie Zugang zu kostenlosem WLAN, lassen ebenso keine Wünsche offen.
Unser Anspruch ist höchster Komfort mit Wohlfühlfaktor, denn wir möchten, dass jeder Aufenthalt in unseren Apartments zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.
Du möchtest Gast bei uns sein? Dann freuen wir uns, dich bald begrüßen zu dürfen.
Step by Step zum Experten.
Die Immocademy ist dein Schlüssel zum Erfolg mit Immobilien. Das Mentoring-Programm für alle,
die ihre finanzielle Zukunft durch strategischen Immobilienerwerb
in Österreich selbst gestalten möchten.
Mehr dazu
In einem 16-wöchigen Onlinekurs werden alle wichtigen Aspekte eines nachhaltigen Vermögensaufbaus mit Immobilien vermittelt. Wöchentliche Live-Calls bieten Raum für individuelle Fragen und persönliche Betreuung.
Das Wissen, das wir teilen, basiert auf den Erfahrungen und Überzeugungen, die wir auf unserer Immoreise gesammelt haben.
Ziel ist es, dass Teilnehmende im Bereich Immoinvestments selbstbewusst fundierte Entscheidungen treffen und ihren Weg zur finanziellen Unabhängigkeit erfolgreich gestalten können.
Über uns
Heli Stein
Heli bringt eine fundierte technische Ausbildung vom Werkschulheim Felbertal mit und ist der Mastermind im Bereich Immobilienentwicklung und -vermittlung.
Als konzessionierter Immobilientreuhänder verantwortet er die Koordination und Abwicklung der Objektentwicklungen und sorgt dafür, dass jedes Projekt erfolgreich umgesetzt wird.
Er ist ein echter Motivator und Troubleshooter – für jede Herausforderung findet er eine Lösung. Wenn er nicht gerade im Immobilienbereich aktiv ist und es seine Zeit zulässt, widmet er sich mit Begeisterung dem Triathlon und anderen sportlichen Aktivitäten. Außerdem ist er leidenschaftlicher Pizzabäcker am eigenen Steinofen und ein echter Hands-on-Daddy.
Laura Stein
Mit ihrer Leidenschaft für Design und Interior bringt sie kreative Expertise in jedes Projekt ein. Als WKO-zertifizierte „Home Staging Professional“ sowie mit einer DAHS-Ausbildung zum Thema setzt sie Wohnräume gekonnt in Szene. Neben der Befähigungsprüfung, um als Immobilientreuhänderin tätig zu sein, hat Laura die Gewerbeberechtigung um Beherbergungsbetriebe wie Hotels und Frühstückspensionen zu führen.
Ihre akribische Planung und ihre früheren Erfahrungen als Senior Account Managerin in einer Werbeagentur sorgen dafür, dass jedes Detail perfekt abgestimmt ist. Privat ist sie eine top Thermomix-Köchin, liebt es zu reisen, genießt gutes Essen und dazu ein Glas Wein – doch fast nichts geht für die liebevolle Mama und straighte Gründerin über Sachertorte mit Schlag.
Netzwerken und Neues – willkommen beim Immobilien Stammtisch Salzburg
Ursprünglich aus dem Kultur- und Eventmanagement kommend, profitieren Laura und Heli heute von ihren organisatorischen Fähigkeiten in der Immobilienbranche.
So lag es auch fast nahe, den Immobilien Stammtisch Salzburg ins Leben zu rufen, den sie monatlich organisieren. Diese Veranstaltungsreihe lädt Immobilieninteressierte zum Netzwerken ein und ermöglicht den Austausch auf professioneller Ebene.
Am Immobilien Stammtisch Salzburg ist jedermann und -frau herzlich willkommen, vom Einsteiger bis zum Immoexperten.
„Wir möchten die Assetklasse Immobilien für jeden zugänglich machen und den Schritt zur ersten Immobilie durch kostenlose Vorträge von Experten vereinfachen.“
Vom ersten Grundstein bis heute
2019
Startschuss Immobranche
Sanierung unseres Eigenheims. Das Feuer für Immobilien wurde entfacht.
2020
Corona Pandemie und Kurzarbeit
Suche nach einer Möglichkeit der finanziellen Abhängigkeit zu entfliehen und Start einer umfassenden Ausbildung zum Thema Assetklasse Immobilien.
2021
Beginn Portfolioaufbau
In wenigen Monaten wurden die ersten 7 Immobilien als Anlage mit positivem Cashflow erworben. Es folgte das erste erfolgreiche Fix & Flip Projekt.
2022
Gründung Holding
Der Portfolioaufbau wurde in der GmbH fortgeführt, zudem folgten diverse Ausbildungen wie u.a. zum Immobilientreuhänder.
2023
Gründung operative GmbH
Offizieller Startpunkt unseres Fix & Flip Business sowie erste selbstständige Maklertätigkeiten. Mit der Ausbildung zum Home Staging Professionial folgten die ersten Home Staging Aufträge.
2024
Gründung Immocademy
Unser Mentoringprogramm wurde gelaunched. Erste professionelle touristische Vermietungen, Gründung 3 weiterer operativer GmbHs, Ankauf erster Zinshäuser und mittlerweile 30+ Einheiten im Bestand.
Kontakt
Telefon
0670 3558030
office@diesteins.at
Addresse
Siezenheimerstraße 35, 5020 Salzburg
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